房产证他项权证什么意思?

指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书比如购房，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利。

他项权证是银行拿还是业主拿?

他项权证一般可以自己去领，但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

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